林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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