每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约59有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语5.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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