5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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