今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账无可厚非是什么意思>

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入无可厚非是什么意思长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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