河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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