今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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