今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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