5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么>

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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