中海和(hé)万(wàn)科(kē)哪(nǎ)个档次高

　　中海和万科(kē)万(wàn)科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量都(dōu)不(bù)错，不会有那些什(shén)么漏(lòu)水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的(de)物业(yè)好像也(yě)是挺负责的(de)，平常有什(shén)么问题都可以找物(wù)业，房(fáng)价好(hǎo)像也不是说(shuō)特别贵(guì)，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房子(zi)就是价(jià)格(gé)贵，其实(shí)质量还行，就(jiù)是性价比不高。不过(guò)并不是说中海的房子质量就不怎么(me)样，而是(shì)万(wàn)科的房子质(zhì)量更(gèng)好，品质更优(yōu)越一(yī)些，要比(bǐ)中海的(de)名声更大一些， 基(jī)本上每(měi)一个大小城市都会(huì)有万科的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万科(kē)简介：

　　中海地产(chǎn)是(shì)中国海外集团(tuán)房(fáng)地产业务的品(pǐn)牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于香(xiāng)港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内(nèi)地。作为跨地域、具(jù)有国(guó)家一级房地产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提供(gōng)了数万套马斯克会加入中国国籍吗住宅产品，为数十万(wàn)计的民众提(tí)供(gōng)了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和满意的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立(lì)于(yú)1984年，2016年，万科迈入世(shì)界500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业前三名(míng)。公司聚焦城(chéng)市圈带的发(fā)展(zhǎn)战略，万科已经(jīng)进入中国(guó)很多(duō)城市，分(fēn)布在以珠三角为核(hé)心(xīn)的广深(shēn)区域、以长三角(jiǎo)为(wèi)核心的上海区(qū)域、以京津冀(jì)为(wèi)核心(xīn)的北京区域，以及由中西部(bù)中心城市组成的中西部区域(yù)。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业是国企还是(shì)央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经营项目是(shì)：物业管理，企业(yè)形象策划，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育(yù)场馆的(de)管理与运营，日用(yòng)百货(huò)、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业(yè)，简称央企，在关系国家安(ān)全和国民经(jīng)济命脉(mài)的主要行业和关键领域占据支配地位，是国民经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有(yǒu)资产管(guǎn)理权(quán)限划分，国(guó)有企(qǐ)业(yè)分为中央企业和地(dì)方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭(xiá)义定义的(de)中央企业外(wài)，对(duì)于个别中央企业在国(guó)家社会(huì)经济发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊，这些中(zhōng)央企(qǐ)业归国(guó)务院(yuàn)直属管理，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注(zhù)册，首任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引进香港的(de)成功物业管理经验和先(xiān)进的物管模式，并在之后(hòu)的多(duō)年实(shí)践中将其(qí)与内地的实际情况(kuàng)进行了充分的融(róng)合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行业(yè)同步，不(bù)断推(tuī)陈(chén)出新、与时(shí)俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌(pái)，与其(qí)他(tā)物(wù)业公(gōng)司相比(bǐ)无(wú)论在品(pǐn)牌(pái)竞争优势(shì)、管理经验的(de)积累、服务品质的(de)控制、人(rén)力资源的储备等各方面都独(dú)具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年的管理发展历程(chéng)，涵盖(gài)的全(quán)面管理业态为中海积累了相当丰(fēng)富(fù)的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的专业部门，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强电、弱(ruò)电、社(shè)区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥(yōng)有下(xià)属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专(zhuān)营楼宇智(zhì)能(néng)化系统的设计、安(ān)装(zhuāng)，强电、弱电系统(tǒng)的维(wéi)护），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装、维修(xiū)保养(yǎng)资质(zhì)，销售代(dài)理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社区(qū)环境工程公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗(xǐ)和(hé)专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行(xíng)当(dāng)中(zhōng)遇到的实操(cāo)问(wèn)题驻(zhù)场(chǎng)经理(lǐ)可(kě)以在最(zuì)快时间内(nèi)反(fǎn)馈给公司总部，在(zài)三个专业子公司强有(yǒu)力的技(jì)术支持下同(tóng)时辅之(zhī)以涉(shè)及物业管理(lǐ)的十几个(gè)专业部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到及时(shí)有效的解决，确(què)保服务(wù)的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节(jié)约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管理有(yǒu)限公(gōng)司(sī)是不(bù)是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起源(yuán)于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立(lì),是中国海外集团旗下中海地产(chǎn)股(gǔ)份有限公(gōng)司的全资子(zi)公司(sī)。

　　其中中(zhōng)国(guó)海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理的国有(yǒu)特(tè)大(dà)型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公(gōng)司(sī),集团现已拥(yōng)有两家香港(gǎng)上市公司,总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业或(huò)者(zhě)其他单(dān)位的人员(yuán)，利用职务(wù)上的便利(lì)，将本单位财(cái)物非法(fǎ)占(zhàn)为己(jǐ)有，数额较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或(huò)者(zhě)拘役(yì);数额巨大的，处(chù)五年以上(shàng)有期徒刑，可以(yǐ)并处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国(guó)有公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者(zhě)其他国有单位中从事(shì)公务的人员(yuán)和国有公司、企业或者其他国(guó)有单位委派到非国(guó)有公司、企业以及其他单位从事公务的(de)人员有前款行(xíng)为的，依照本法第三(sān)百八(bā)十二(èr)条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院、最(zuì)高人民(mín)检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事案件(jiàn)适(shì)用法律若干问题(tí)的解释(shì)》 第(dì)十一条 刑法第一百六十三(sān)条规定的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条规(guī)定的职务侵占(zhàn)罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额(é)标准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法(fǎ)第二百七十(shí)二(èr)条规定的(de)挪用资(zī)金罪中的(de)数额较大(dà)数(shù)额巨大以及进行非法(fǎ)活动(dòng)情形的数额起点，按照本解释(shì)关于挪用公款(kuǎn)罪数(shù)额较大情节严(yán)重以及(jí)进行非法活动的数(shù)额(é)标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工(gōng)作人员行(xíng)贿罪中的数额(é)较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释(shì)第七条、第八条第一款(kuǎn)关于行(xíng)贿罪的数额(é)标准规(guī)定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照(zhào)累(lèi)计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在(zài)提起公(gōng)诉(sù)前如实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪、积(jī)极退赃，避免(miǎn)、减少损(sǔn)害结果的发(fā)生，有第(dì)一项规定情形的(de)，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第(dì)三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规(guī)定情形被判(pàn)处死刑缓期执(zhí)行(xíng马斯克会加入中国国籍吗)的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时(shí)决定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减为无(wú)期徒(tú)刑后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假(jiǎ)释。

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