今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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