林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jià2l是多少斤 2l是多少kgn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　2l是多少斤 2l是多少kg林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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