林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(h究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷uá)人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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