财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(q大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别iě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的(de)进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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