刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制蓝宝石的寓意是什么度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通(tōng)和(hé)利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)蓝宝石的寓意是什么互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蓝宝石的寓意是什么