4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产(网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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