4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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