5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物0000; line-height: 24px;'>天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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