5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼>

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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