大家(jiā)好，听说(shuō)过(guò)上海云(yún)锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中(zhōng)特估(gū)、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我以(yǐ)为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的打(dǎ)新，直接把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入(rù)口已排起(qǐ)约100米的(de)队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的(de)冻资要求(qiú)：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的(de)银行(xíng)网(wǎng)点，外加要(yào)求(qiú)一年内的流(liú)水单(dān)，也(yě)是上海(hǎi)积分制以来(lái)首个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称(chēng)，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发(fā)商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛(kē)刻要(yào)求，但(dàn)套利(lì)的(de)土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排(pái)队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列上海第(dì)四批次(cì)入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只(zhǐ)要打(dǎ)中(zhōng)一套云(yún)锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析(xī)，以(yǐ)本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照(zhào)当(dāng)下二手(shǒu)房(fáng)的(de)成交价，用最(zuì)最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程度(dù)，预计(jì)该批次的(de)云(yún)锦东方会成为(wèi)上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称(chēng)，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着(zhe)名下无(wú)房(fáng)。买(mǎi)的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持(chí)、假离(lí)婚(hūn)假结婚(hūn)等(děng)方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个(gè)楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操作方式：结(jié)婚以及(jí)代持。其中，结(jié)婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的(de)购(gòu)房者，找(zhǎo)满(mǎn)分(fēn)者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人(rén)的(de)名义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据(jù)说被工(gōng)作人(rén)员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛(niú)上来就(jiù)是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席(xí)分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几天(tiān)关于房(fáng)地产市场(chǎng)的头条(tiáo左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全)新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫(fū)妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市(shì)场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必然(rán)分化(huà)发展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存(cún)巨大且(qiě)创(chuàng)了(le)新高。中国(guó)楼市已经进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明(míng)显的情况(左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全kuàng)，特(tè)别(bié)是(shì)在(zài)人口出生率(lǜ)没(méi)出现(xiàn)转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会(huì)存在非常长一段时间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地段(duàn)还能(néng)涨，经济太弱，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

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