财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数(shù)据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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