每座城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一(y古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人ī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送(sòng)古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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