每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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