5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dà1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元i)款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多(d1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元uō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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