5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(j功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思ī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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