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美国管得了比尔盖茨吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同美国管得了比尔盖茨吗巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(su美国管得了比尔盖茨吗àn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；美国管得了比尔盖茨吗在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。