每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景(j地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码ǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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