今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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