5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追沅有芷兮澧沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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