每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去96的因数有哪些数，72的因数有哪些年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)96的因数有哪些数，72的因数有哪些本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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