林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhè润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素ng)府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又未合润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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