过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面(miàn)临退(tuì)市潮(cháo)，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的(de)股价低于1元，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连续18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公(gōng)告，公司股票(piào)收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市(shì)，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被(bèi)强制退市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天(蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的tiān)也(yě)因同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可(kě)能(néng)是S蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的T泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未能及(jí)时挽回(huí)局势(shì)。

　　据(jù)了解，房(fáng)地(dì)产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今(jīn)年前(qián)4个月，国(guó)有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临调整压(yā)力(lì)，购(gòu)房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企(qǐ)陷(xiàn)入了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房(fáng)者的(de)利益。随着房地产(chǎn)行(xíng)业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也(yě)将(jiāng)出(chū)台。这次调整后的(de)房地(dì)产行业需(xū)要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多房(fáng)地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人(rén)民大(dà)学原副校(xiào)长、中(zhōng)国资(zī)本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企会(huì)议上表示：“我们(men)一个时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们(men)把很多(duō)问题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决(jué)了(le)中(zhōng)国经济就没什么(me)问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉(yù)度(dù)，过(guò)去居(jū)然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的