今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(ku印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有ǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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