林地转让(ràng)必(年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思bì)须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者(z年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思hě)申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思