每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(触动的意思解释，颇受触动的意思zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的(de)量，销触动的意思解释，颇受触动的意思售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-触动的意思解释，颇受触动的意思0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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