财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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