4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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