5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根数学中e等于多少，高中数学中e等于多少(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(j数学中e等于多少，高中数学中e等于多少ìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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