刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全(quán)，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部门之间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和(hé)水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，其最(zuì)大的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财政提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我国未(wèi)来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环(huán)境保护(hù)等，也包(bāo)括市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不(bù)能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业(yè)化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是(shì)需(xū)要(yào)通(tōng)过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统(tǒng)计(jì)，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品(pǐ位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念n)供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共(gòng)产品的需(xū)求也就越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念