财联社(shè)5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(0腰围88是多少 腰围88是多少码1918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权(quán)人(rén)已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-腰围88是多少 腰围88是多少码4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企腰围88是多少 腰围88是多少码稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力。

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