继今年2只新(xīn)能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又有特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么两(liǎng)只公募REITs拿到了批文。

　　4月25日(rì)晚(wǎn)间，证(zhèng)监会官(guān)网显(xiǎn)示，中金基金(jīn)旗(qí)下两只公募(mù)REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光谷产(chǎn)业(yè)园(yuán)封闭式基(jī)础(chǔ)设(shè)施证(zhèng)券(quàn)投资基金（以下简称“中金湖北科(kē)投光谷REIT”）、中金山高(gāo)集团高(gāo)速公路封闭(bì)式基础设施证(zhèng)券投(tóu)资基金（以(yǐ)下简称“中金山(shān)高REIT”），都在当日(rì)获(huò)得(dé)中国证(zhèng)监会(huì)准予注册(cè)的批复，投资者布局公募(mù)REITs产品再有新选择。

　　又(yòu)有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基金(jīn)为(wèi)基金管理人

　　4月25日，证监会官(guān)网信(xìn)息显示，中金湖北科投光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基金类型为契约型封(fēng)闭(bì)式，基金合同期限为30年，准予基金(jīn)募集份额总额为(wèi)6亿份；中金山高REIT基金合同期(qī)限为19年，准予基金募集份额总额(é)为(wèi)4亿份(fèn)。

　　公告同时要求，中(zhōng)金基(jī)金应自本(běn)批复(fù)下发之日起6个月内进行基金的募集(jí)活动，募集期限自基金份额发售之日起(qǐ)不得超过3个月。

　　同时，要(yào)求基金管(guǎn)理人应会同基金的销售机(jī)构和(hé)上海证券交易所(suǒ)等，认真做好基金的信息(xī)披露、路演推(tuī)介、询价、定价、配售(shòu)、认(rèn)购、上(shàng)市交易(yì)、登记、会计(jì)核算、客(kè)户服务和募集准备等工(gōng)作(zuò)。通过建(jiàn)立和(hé)完(wán)善(shàn)内(nèi)部(bù)合(hé)规控制制度(dù)、风险防范机(jī)制和应(yīng)急(jí)计划等措(cuò)施，防范和化解(jiě)基金(jīn)募(mù)集(jí)和(hé)运作过程中的(de)风险，保(bǎo)护基金份额持(chí)有人的合法权益(yì)。

　　具体从(cóng)底层资产看，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT拟投资的基础(chǔ)设施资(zī)产为(wèi)位于湖北(běi)省武汉市(shì)东(dōng)湖高新区(qū)（又称“中(zhōng)国？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业(yè)园区资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施资产(chǎn)毗(pí)邻光谷主干(gàn)道光谷大道及(jí)关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运(yùn)营(yíng)成(chéng)熟稳定(dìng)。

　　作为中国首个国家级光电子信息产业基地核心(xīn)载体、中国孵(fū)化(huà)器事业发源(yuán)地(dì)的光(guāng)谷光电子信息(xī)产业园的核心子(zi)园区，光谷软件园及互(hù)联网+项目重点围绕(rào)光(guāng)通信、集(jí)成电路、软件(jiàn)开发及金(jīn)融创新服务等高(gāo)新技术产业，不断完(wán)善创新产(chǎn)业链，打造创新产业集(jí)群(qún)，其中光谷软件园是(shì)科技部认(rèn)定(dìng)的(de)“国家火炬(jù)计划软(ruǎn)件产业基地(dì)”和商务部认定的(de)“中(zhōng)国服务外包基地”。

　　中金湖北(běi)科投光谷REIT原始(shǐ)权益人(rén)湖北(běi)省科技(jì)投(tóu)资集团有限公司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投(tóu)融(róng)资及建(jiàn)设主体(tǐ)，也是资产规模最大的(de)国(guó)有企业。湖北科投聚(jù)焦产业投资、开发建设和资产(chǎn)运(yùn)营，助力光谷(gǔ)区域(yù)产业(yè)集群(qún)建设和经(jīng)济(jì)社会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运营(yíng)及在建的可租(zū)赁(lìn)物(wù)业(yè)面积(jī)超过500万(wàn)平(píng)方米，以产业(yè)研发楼和工业厂(chǎng)房等产业园区类资(zī)产为主，均(jūn)为光谷片区具有重(zhòng)要影响力和持续竞(jìng)争力的优(yōu)质物业(yè)，为(wèi)基金提(tí)供了丰富(fù)的(de)可扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷REIT发行后(hòu)，由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理(lǐ)有限公司(sī)作为外(wài)部管理机构，与中金基金携(xié)手为基础(chǔ)设施(shī)项目的(de)持续稳定运营保(bǎo)驾护航。

　　而中金山高REIT拟(nǐ)投(tóu)资的基础设施资产(chǎn)为山东省鄄城县至菏(hé)泽市高(gāo)速公路（简(jiǎn)称“鄄(juàn)菏高速(sù)”），该项目位于山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄(juàn)菏(hé)高速(sù)是国家高速公(gōng)路(lù)网(wǎng)德(dé)州-商丘-上饶(ráo)高(gāo)速(sù)公(gōn特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么g)路（G0321）在(zài)山东(dōng)省菏泽(zé)市的(de)重要组(zǔ)成部分，也(yě)是山东省“九(jiǔ)纵(zòng)五(wǔ)横一环(huán)七射多连”高速公路网最西边(biān)的“一纵”和绕山东(dōng)环线“一(yī)环”的重要组成部分，是贯(guàn)通鲁西、沟通京津(jīn)冀、连接(jiē)河南中(zhōng)原(yuán)腹地的南北(běi)向(xiàng)省(shěng)际大(dà)通(tōng)道。

　　中金山(shān)高REIT的原始权益人为(wèi)山东高速集团有限公司（简称“山(shān)高(gāo)集(jí)团(tuán)”），外部管理机构为山(shān)东高速股份有限公司（简称“山高(gāo)股份”）。山高(gāo)集团(tuán)主营业(yè)务(wù)涵盖高(gāo)速公路(lù)、桥(qiáo)梁(liáng)、铁路等(děng)多(duō)个交(jiāo)通(tōng)基(jī)础(chǔ)设施领域的投资、建(jiàn)设、经(jīng)营和管(guǎn)理，截至(zhì)2022年底，山高(gāo)集团控股运营高速公路里程(chéng)达8266公里(lǐ)，其中(zhōng)山(shān)东省内运营里程达6657公(gōng)里(lǐ)，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集团旗(qí)下重要上市平台，主要(yào)从事交(jiāo)通基础设(shè)施(shī)的投资(zī)及(jí)运(yùn)营，具有丰富(fù)的高速公路运营管理经验和较强的管理能力，运营(yíng)管(guǎn)理路桥总(zǒng)里程2,887公里(lǐ)。未来(lái)，中金基金将(jiāng)与山高集团、山高股份(fèn)一起，为中(zhōng)金山高REIT保驾护航。

　　中金(jīn)基金(jīn)相关负责人告诉记者，中(zhōng)金基金通过扎实研究与(yǔ)专业运作，积极(jí)参(cān)与公(gōng)募REITs创新实践，助力中国(guó)基(jī)础设(shè)施REITs行稳致远。未来，中金基金将(jiāng)继续(xù)加强公募REITs领域投入(rù)，在实(shí)践中不断提(tí)高投资与运管(guǎn)能力，努力实(shí)现资(zī)产持续稳健运营，积极探(tàn)索(suǒ)不同(tóng)基础设施资(zī)产类型及优质基(jī)础设(shè)施资产的扩容、扩募，保护投(tóu)资者(zhě)合法权益(yì)，切实提高投资者获得感，助(zhù)力公(gōng)募基金行(xíng)业(yè)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总(zǒng)规(guī)模909亿元

　　中金、华夏基金位居前列

　　截至(zhì)今年4月25日，目前公募REITs开闸两年左(zuǒ)右时间，全(quán)市(shì)场公募REITs产(chǎn)品数量27只，发行总规(guī)模(mó)达到909亿元(yuán)，发行期投资者认购踊跃，获配比(bǐ)例(lì)屡创新低(dī)，已然成为大类资(zī)产配置(zhì)的重要(yào)方向。

　　分基金(jīn)公司来看(kàn)，目前中金(jīn)基金(jīn)发行规模最(zuì)大，公司旗(qí)下3只REITs产品发行(xíng)总规(guī)模达到180.15亿(yì)元；华(huá)夏(xià)基金发(fā)行产品(pǐn)数量最(zuì)多(duō)，6只产品募集总规模(mó)169亿元。平安基金、中信建投基金等，旗下公募REITs产(chǎn)品(pǐn)规模(mó)也超(chāo)过70亿元；中航基(jī)金、红土创(chuàng)新基金(jīn)、国泰君(jūn)安资管等(děng)都(dōu)有2只(zhǐ)以(yǐ)上REITs产品在列(liè)。

　　在公募REITs等多元(yuán)化(huà)产品规模增(zēng)长下，目前(qián)中金(jīn)基金(jīn)总(zǒng)规(guī)模已(yǐ)经越特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么过千亿关口。

　　天相投顾(gù)数据显示，截(jié)至2023年一(yī)季度末(mò)，中金基(jī)金总规模1094.81亿元，跻身全市场(chǎng)53家千亿体量的(de)基金公司“俱乐部”，位居行业中上(shàng)游水平。从公募基金(jīn)产品线看，中(zhōng)金基金(jīn)涵(hán)盖了货(huò)币基金(jīn)、债券基金、混合基金(jīn)、股(gǔ)票(piào)基金、FOF、公募REITs等产品类型(xíng)，覆(fù)盖了基(jī)本面(miàn)投资、主动、被动量化投资(zī)等。

　　“目前公募(mù)REITs规模较大的，多为(wèi)头部券商机构，以及部分拥有在一(yī)级市场(chǎng)耕耘深厚(hòu)股东背景的基(jī)金管理人，比如中金公司(sī)、中信证(zhèng)券、中信建投、国(guó)泰君安(ān)等，都在这(zhè)一创新产品赛道取得了(le)领先优势。多(duō)元化(huà)的(de)产品(pǐn)布局，也为公司规(guī)模提供(gōng)了新(xīn)的(de)增(zēng)长点(diǎn)。”一位公(gōng)募市场部(bù)人士(shì)表示。

　　一位公(gōng)募REITs基(jī)金经(jīng)理(lǐ)也(yě)表(biǎo)示，公募REITs产品(pǐn)是(shì)公募(mù)基金(jīn)服务国家战略(lüè)、服务实(shí)体经(jīng)济的很好(hǎo)载(zài)体，通(tōng)过该类(lèi)产品，也更(gèng)好盘活了(le)基础设施资产，带动(dòng)新增投资，可以充(chōng)分发挥REITs助力(lì)盘活存量资产、扩大有效投(tóu)资(zī)和降(jiàng)低(dī)实(shí)体企业(yè)杠杆率的重(zhòng)要作用。随着该类产品(pǐn)发行的日益常(cháng)态化(huà)，公募基(jī)金(jīn)也将为实体经济建设作出更多(duō)积极贡献。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度，证(zhèng)监会批准14只REITs产品，募集资(zī)金(jīn)437亿元，回收(shōu)资金带(dài)动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一(yī)步深化(huà)市场产品(pǐn)创新，提升(shēng)了服(fú)务实体经济能力。

　　而(ér)在(zài)今年3月下(xià)旬，证(zhèng)监会(huì)还(hái)发布了《关于进一步推进基础设施领(lǐng)域不动产投资信托基金(jīn)（REITs）常(cháng)态化发(fā)行(xíng)相(xiāng)关工作的通知》，共提出4方面12条(tiáo)措(cuò)施，进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行(xíng)工作：一是(shì)加快推进市场体系建设，研究支持增强消费(fèi)能(néng)力、改善消费条件(jiàn)、创(chuàng)新消费场景(jǐng)的消费基(jī)础(chǔ)设施发行基础设(shè)施REITs。二是完善(shàn)审核注册机(jī)制，优化审核注册流程。三是(shì)坚持(chí)规范与发展并重(zhòng)，突(tū)出(chū)以“管资产”为核(hé)心(xīn)，构建(jiàn)全链条监(jiān)管机制，促进市场主体归位尽责。四(sì)是凝聚各方合力，完善重点地区综合推动机制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问(wèn)题(tí)，推动(dòng)完善(shàn)配套政策，抓紧推动REITs专项立(lì)法(fǎ)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么