怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积(jī)金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积(鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救jī)金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救