财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗zhài)务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sā谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗n)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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