5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租(zū文章真实身高，文章个人资料简介)赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(文章真实身高，文章个人资料简介tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)文章真实身高，文章个人资料简介最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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