今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊 line-height: 24px;'>网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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