4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别能全面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别