怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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