4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因jí)联(lián)通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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