今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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