财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎ苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗i)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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