今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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